Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 ARCACHON - 33
Ref : 119
549 150 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Ville d'été, Appartement T3 moderne en Duplex, à pieds de la plage et du centre-ville]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à Arcachon, une opportunité rare avec cet appartement T3 en duplex de 62 m², situé dans une résidence récente à seulement 200 mètres des plages et du magnifique bassin d'Arcachon.
Ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les investisseurs, ainsi que pour ceux recherchant une résidence principale ou secondaire et comprend une entrée spacieuse avec un grand placard aménagé, un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte à crée et une hauteur sous plafond de 5,44m orienté SUD pour profiter de la lumière naturelle,
Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'un WC (5 m²)
A l'étage, une chambre confortable avec placard (12 m²), une seconde chambre généreuse avec placard (11 m²) Un WC supplémentaire avec lave-mains pour plus de commodité.
De plus cet appartement offre des prestations haut de gamme, Carrelage et faïence de marque Porcelanosa, parquet contrecollé, et WC suspendu
Fenêtre de toit et stores motorisés pour un confort optimal, menuiseries en aluminium, vidéophone, chauffage électrique, et ballon thermodynamique ainsi qu'une Garantie "Dommage-Ouvrages" pour une tranquillité d'esprit.
La résidence dispose d'une sécurité renforcée avec un portail motorisé et une porte de hall avec digicode, ainsi que d'un grand local à vélos pour les amateurs de vie en plein air L'appartement comprend également une place de parking couverte au sein de la résidence
Avec des frais de notaire réduits d'environ 3 %, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir ce bien d'exception.
Mentions légales ce bien est soumis au régime de la copropriété
Pour visiter cet appartement à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05.56.66.40.66
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à Arcachon, une opportunité rare avec cet appartement T3 en duplex de 62 m², situé dans une résidence récente à seulement 200 mètres des plages et du magnifique bassin d'Arcachon.
Ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les investisseurs, ainsi que pour ceux recherchant une résidence principale ou secondaire et comprend une entrée spacieuse avec un grand placard aménagé, un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte à crée et une hauteur sous plafond de 5,44m orienté SUD pour profiter de la lumière naturelle,
Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'un WC (5 m²)
A l'étage, une chambre confortable avec placard (12 m²), une seconde chambre généreuse avec placard (11 m²) Un WC supplémentaire avec lave-mains pour plus de commodité.
De plus cet appartement offre des prestations haut de gamme, Carrelage et faïence de marque Porcelanosa, parquet contrecollé, et WC suspendu
Fenêtre de toit et stores motorisés pour un confort optimal, menuiseries en aluminium, vidéophone, chauffage électrique, et ballon thermodynamique ainsi qu'une Garantie "Dommage-Ouvrages" pour une tranquillité d'esprit.
La résidence dispose d'une sécurité renforcée avec un portail motorisé et une porte de hall avec digicode, ainsi que d'un grand local à vélos pour les amateurs de vie en plein air L'appartement comprend également une place de parking couverte au sein de la résidence
Avec des frais de notaire réduits d'environ 3 %, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir ce bien d'exception.
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Pour visiter cet appartement à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05.56.66.40.66
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (28 m2)
- Salle d'eau et wc (5 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2025
Bien proposé par
Julien
thibaud
EI, agent commercial (RSAC 481212371)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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