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Maison à vendre 4 pièces - 97,74 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4838

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 97,74 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison 3 chambres, jardin, garage, comble aménagé]

Century 21 Duprat&associés vous présente une maison dans le quartier recherché de Meyran.
Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour exposé Sud/Est, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un Wc indépendant, un garage attenant ( offrant de nombreuses possibilités), une partie des combles sont aménagé (chambres, salle d'eau avec WC), pièce mansardés.
La maison est équipée de panneaux solaires, auto consommation, et revente.

Le tout édifié sur un terrain de 1515m² dont environ 350m² d'allée. A 5 minutes de toutes commodités (Hyper U, médecin, boucher, boulangerie, tabac, écoles...)
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09.
Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en vente sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 148,3 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 1 515 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Garage (25,6 m2)
    • Pièce (10,8 m2)
    • Pièce (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique radiateur + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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