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Maison à vendre 4 pièces - 117,56 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3337

553 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 117,56 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison récente de 2015 3 chambres garage proche commerces ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, à la Teste de Buch, cette jolie maison récente construite en 2015 dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, sur un terrain de 516m².
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une triple exposition (Nord-Sud-Ouest) et s'ouvrant sur une terrasse carrelée. Un cellier-buanderie avec branchement machine et chaudière à basse consommation complète l'espace. Vous trouverez également trois chambres avec placard, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé avec terrasse, d'un grand espace de stationnement, d'un atelier de 12 m² et d'un garage de 15 m².
Située à seulement 1,4 km de la gare et du marché municipal de La Teste, ainsi qu'à 600 mètres des commerces de proximité (Spar, tabac-presse, pharmacie, médecin), cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Pour visiter cette maison à La Teste de Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez toutes nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • cellier (6,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dependance (12,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol + climatisation electricité + gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1936 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1200,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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