Maison à vendre 6 pièces - 181,88 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
1 098 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse présente à la vente à deux pas du centre-ville de La Teste-de-Buch, dans une impasse calme, cette villa édifiée en 2003 d'une superficie de 182m² habitable plus 50m² de garage sur un vaste terrain clos et arboré de 1949 m²dont 1349m² effectif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec dressing, un beau séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible ( dans toutes les chambres ), une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain complète et WC), et WC séparé.
A l'étage le palier dessert quant à lui 3 chambres supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un double garage de 50m² et une cave à vin climatisée viennent compléter cette maison.
En extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré avec spa de nage à contre-courant couvert, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, terrasse couverte et douche extérieur.
Portail électrique avec places de stationnement, volets roulants électriques à toutes les fenêtres du rez de chaussé , climatisation réversible, store-banne sur la terrasse et arrosage automatique par goutte à goutte.
Emplacement idéal à deux pas du centre-ville tout en étant au calme, le marché municipal et gare SNCF à 1 km, Arcachon et ses plages à 3km).
Maison familiale et confortable pour y vivre à l'année et résidence secondaire idéale.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller Century 21 afin de visiter cette villa, contactez-nous au 05.56.66.40.66. Toutes nos annonces de maison 4 chambres à vendre à La Teste-de-Buch sont sur notre site internet Century21.
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Vue globale
- Surface totale : 244,0 m2
- Surface habitable : 181,9 m2
- Surface terrain : 1 949 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (55,4 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- cellier (12,6 m2)
- Degagement (4,3 m2)
- Suite Parentale (16,8 m2)
- Dressing (4 m2)
- Salle de bain complète et wc (7,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- WC (3,8 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Degagement (6,6 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
- WC3 (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Portail auto
- Arrosage auto
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2525 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2022
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