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Maison à vendre 5 pièces - 116,42 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 460

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,42 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Quartier recherché - Maison 3 chambres - un bureau - Jardin d'environ 1011 m2 - garage double ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette charmante maison située dans un quartier recherché de Gujan-Mestras, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable.
Avec 116m² habitables elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement desservant 3 chambres , un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et une véranda

A l'extérieur vous trouverez un jardin de 1011m2 avec garage double.
Située à proximité immédiate des écoles.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 166,4 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 1 011 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Bureau 2 (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Arrosage auto
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Arnaud chassonneau EI, agent commercial (RSAC 909213696)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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