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Maison à vendre 6 pièces - 196 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1041

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 196 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison 5 chambres, jardin, garage, proche du centre ville ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette belle maison Landaise de 215m², construite en 1984 sur un terrain de 821m² à Gujan-Mestras.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et trois chambres. A l'étage vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
Un garage attenant vient compléter ce bien. Proche des commodités (centre ville, mairie, poste, gare, boulangerie, primeur, tabac, fleuriste, poissonnerie, supermarché....)
Le tout édifié sur un terrain de 821m², piscinable. Maison qui offre un beau potentiel, au clame dans une impasse.
Pour visiter sans tarder cette jolie maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 215,3 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,8 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • chambres 4 (17,9 m2)
    • Chambre 5 (20,8 m2)
    • Chambre 6 (13,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,6 m2)
    • dégagement 2 (19,7 m2)
    • grand placard (6,1 m2)
    • Garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz clime réversible + radiateur electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1632 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2430,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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Location Gestion
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