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Appartement F6 à louer 6 pièces - 175,79 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 5569

1 391,42 €

par mois charges comprises

Appartement F6 à louer - 6 pièces - 175,79 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

[Appartement T6 Mérignac]

CENTURY 21 DUPRAT DONNESSE vous propose à la location dans un quartier résidentiel de Mérignac, cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage qui comprend une entrée, une cuisine, un cellier, un très beau séjour de plus de 45m² avec accès à un balcon, une terrasse, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. L'appartement dispose d'un grand garage, d'un cellier et d'un abri de jardin. Il bénéficie également de la jouissance d'un jardin clos et privatif.

Disponibilité fin décembre.

Le loyer est de 1.391.42€ (dont 36 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie est de 1.355.42€ Honoraires d'agence à la charge du locataire 1355.42€ (dont 527.37€ d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat Donnesse 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE-DE-BUCH.
05 56 66 40 66

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 175,8 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,5 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 1355,42 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : création de la salle d'eau et des WC
  • Travaux à prévoir : toiture et façade
  • Honoraires charge locataire : 1355,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 828,05 €
    • Etablissement état des lieux : 527,37 €
  • Dépôt de garantie : 1355,42 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 12/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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