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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,60 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 5778

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,60 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[T2 récent de 40m² - terrasse de 30m² - parking sécurisé]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans une petite copropriété construite en 2019 cet appartement de type 2 d'environ 40m² avec belle terrasse exposée plein SUD de plus de 30m².

Ce T2 très bien entretenu et sans aucun travaux à prévoir se compose d'une entrée donnant sur séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau moderne avec WC.
Vous bénéficierez d'une magnifique et grande terrasse sans aucun vis-à-vis ainsi d'une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un local vélo.

Emplacement idéal, commerces proximité immédiate (pharmacie, Spar, médecin, tabac presse ), marché municipal et Gare SNCF à 1.3km.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 666/10000ièmes des parties communes générales et ses charges sont de 61.21 € par mois.

Consultez tous nos appartements en centre-ville de la Teste de Buch sur notre site internet www. Century21addi.com ou au 05.57.15.19.09

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : pas de travaux
  • Taxe foncière : 911 €
  • Charges de copropriété : 734,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 734,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/11/2024

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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