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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1936

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Proche centre et commerces, 4 chambres, 415 m² de terrain]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette charmante maison de 1968, rénovée en 2017, offrant cinq pièces avec un aménagement fonctionnel et une hauteur sous plafond de 2m78 le tout édifié sur un terrain de 415 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie carrelée et chauffée. A l'étage les combles ont été aménagés pour offrir une salle d'eau avec WC, un espace bureau et deux chambres supplémentaires.

A l'extérieur le jardin est orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil et un cabanon de jardin extérieur.
Idéalement située à proximité des commerces, superette, pharmacie, traiteur ainsi que les écoles Sainte Marie et Louis Pasteur.

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Degagement (7,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau et wc (10,4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Bureau (13 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1678 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1847,0 € et 2499,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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Achat Vente
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Location Gestion
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