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Maison à vendre 7 pièces - 151,50 m2 BIGANOS - 33

Ref : 8897

549 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 151,50 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE- proche commerces- 5 chambres- garage- piscine]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose cette maison plain-pied située dans un quartier paisible de Biganos, proche des écoles et des commerces. Cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.

Il est possible d'utiliser la grande chambre pour une activité libérale, car elle dispose d'un accès direct sur l'extérieur.

Profitez d'un salon convivial et lumineux, et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Un cellier buanderie vient compléter le coté fonctionnel de ce bien.

À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, et son jardin arborée.
Un garage indépendant complète ce bien.
La maison est également équipée de la climatisation pour un confort maximal, chauffage au sol, alarme. Aucun travaux à prévoir.
Située à seulement 1400 mètres de la gare de Biganos-Facture, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité, comme Auchan, Leroy Merlin sont accessibles à pied en quelques minutes. Les écoles, telles que le Groupe scolaire du Lac Vert et le Lycée polyvalent de la Mer sont également proches, tout comme plusieurs parcs et forêts pour vos moments de détente en plein air.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,5 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Chambre parentale (12,7 m2)
    • Dressing parentale (4 m2)
    • Salle d'eau/WC parentale (4,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Degagement (11,1 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

piscine et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Cuisine indépendante
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Puits foré
  • Alarme
  • Stationnement pour 3 voitures
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021

Bien proposé par Kardiatou ba-carette EI, agent commercial (RSAC 831920640)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

Afficher le téléphone
05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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