Maison à vendre 5 pièces - 130,53 m2 BIGANOS - 33
679 000 €
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Description
Century 21 Duprat Donnesse vous propose, en exclusivité sur Biganos, cette jolie maison contemporaine aux normes RT 2012 de 130 m² habitable env. Proche forêt/port et commodités, elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée avec des produits de qualité, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Le coin nuit est constitué d'un dégagement desservant une chambre parentale (possibilité d'accès privatif par le jardin) comprenant SDE et WC, de deux autres chambres dont une de 17 m2, une salle de bains avec douche et un 2nd wc séparé. Sur une jolie parcelle de 847 m2 env, vous apprécierez de prendre vos apéritifs autour de la cuisine d'été protégée par la terrasse couverte (plus de 130 m2 de terrasse en travertin au total) et de vous délasser ensuite dans la piscine. Un atelier isolé et doublé vient compléter cette propriété. De nombreuses prestations vous sont offertes (clim réversible gainable avec PAC, volet alu électrique indépendant ou par commandes centralisées, menuiseries alu haut de gamme, puits foré avec arrosage, visiophone, portail motorisé, ...) Gare et zone commerciale en moins de 5 minutes en voiture. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,5 m2
- Surface habitable : 130,5 m2
- Surface terrain : 847 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- WC + lave mains (2,2 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Cellier (9,2 m2)
- Séjour (44,3 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (16,8 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC 2 (2,2 m2)
- Atelier (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Jardin et piscine
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur clim gainable electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clim réversible
- Menuiseries alu
- Volets alu
- Cuisine d'été
- Piscine au sel
- Douche extérieure solaire
- Atelier
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Travaux récents : poele à bois
- Taxe foncière : 1410 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 840,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

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