Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 MIOS - 33
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de 136 m² nichée sur un terrain 900m², offrant une imprenable vue sur la forêt. Située dans un secteur très calme, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
La maison dispose de trois chambres spacieuses de 14m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille. La pièce de vie lumineuse et conviviale donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC.
Le chauffage individuel au gaz de ville et l'isolation totale assurent un confort optimal tout au long de l'année. La maison est habitable sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous apprécierez la proximité des commodités : le Centre Commercial E. Leclerc à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à pied, et le collège de Mios est à 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements, la Gare de Biganos-Facture se trouve à 5 minutes en voiture, offrant une connexion pratique pour vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 900 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée/séjour/salle à manger (50,2 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Cellier/Buanderie (12,8 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Porche
- Chaudière à condensation
- Terrasse couverte
- Volets pvc
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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