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Maison à vendre 3 pièces - 84,13 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7399

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 84,13 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Proche centre-ville - Maison entièrement rénovée - 2 chambres - terrain 520 m² avec piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier calme et résidentiel de La Teste-de-Buch.
Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse de 54 m² en triple exposition (NORD/SUD/EST), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et paysagé de 520 m² avec piscine.
Beau potentiel, agrandissement possible !

A 500 mètres des écoles et des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 1km du centre-ville et de la gare.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r radiateur et clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/05/2021

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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