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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9380

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

Maison 4 chambres - terrain piscinable de 2000 m².

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, dans un secteur calme de Biganos (Vigneau) proche Audenge, cette belle propriété rénovée avec goût. La maison se compose au rdc d'une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée/aménagée, une pièce (pouvant servir, de bureau/chambre ou salon) Le coin nuit dessert 2 chambres équipées d'une climatisation réversible gainable, une salle de bains et un WC.

A l'étage une salle d'eau avec WC et 2 autres chambres équipées également d'une climatisation réversible gainable

Jolie parcelle arborée non divisible d'environ 2000 m². Vous pourrez stocker dans les nombreuses annexes (dont une aménageable raccordée à l'eau et l'électricité avec assainissement déjà installé) et à votre disposition également un grand garage.
Vous serez séduit par les nombreuses prestations offertes par ce bien (clim réversible, volets électriques, portail motorisé, visiophone, fibre, puits foré avec arrosage, cheminée à insert et prise pour recharger votre voiture électrique...)

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15 m2)
    • Salon/SàM (39,4 m2)
    • Cuisine indépendante (14,3 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • Pièce (17,6 m2)
    • WC suspendus (1,6 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • SDB (6,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Bureau ou chambre (8,5 m2)
    • dégagement 2 (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf+ cheminée clim+cheminée+edf electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Climatisation
  • Puits foré + arrosage
  • Volets roulants électriques
  • Portail motorisé
  • Garage
  • Dépendance à aménager
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : SDB+WC VMC installée peintures clim reversible dans la PDV et gainable dans les chb volets elec laine de verre soufflée domotique revetement ext Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1274 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021

Bien proposé par Nicolas calinet EI, agent commercial (RSAC 983971912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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