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Maison à vendre 5 pièces - 98,95 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3430

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 98,95 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[LA HUME Maison récente 4 chambres - Terrain de 525 m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Gujan-Mestras, dans un lotissement récent du très recherché quartier de La Hume, cette maison de près de 100m² habitables construite en 2019 sur un joli terrain clos 525m².

Cette maison RT2012 est en parfait état général et se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et 2 WC (dont 1 indépendant).
Chauffage au sol par pompe à chaleur. La maison dispose d'une belle terrasse bois exposée Ouest, un jardin faisant tout le tour et disposant d'une allée en enrobée pour se garer.

Idéalement située proche des commerces de La Hume et des grands axes pour rejoindre facilement les principaux sites du Sud Bassin (plages, Arcachon-Bordeaux, hôpital, centres commerciaux...).

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09 Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe
  • Façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 269,67 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA41,90kWh/m²/an
1,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 401,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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