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Maison à vendre 4 pièces - 106,99 m² GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3473

578 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 106,99 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE

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Description

[ Maison coup de cœur, au calme, 107m² + garage et carport, 3 chambres, piscine ]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, dans un quartier calme de Gujan-Mestras, en seconde ligne, une maison de plain pied, entièrement rénovée avec goût.
Cette maison se compose d'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie attenante.
Le coin nuit dessert trois chambres dont une parentale avec salle de bains complète et WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC indépendants.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 453m² avec garage attenant à la maison, grande terrasse en bois avec terrain de pétanque, piscine chauffée, atelier et carport.
Coup de cœur garanti !

Maison à proximité des commerces à pied, 600m du carrefour market, 750m de la boulangerie, boucherie et autres commerces de la place de la claire et à 1km de la gare de Gujan-Mestras.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en consultant notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

Surface totale : 107,0 m²
Surface habitable : 107,0 m²
Surface terrain : 453 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour / cuisine (40,3 m²)
- dégagement 1 (1,8 m²)
- Buanderie (9,7 m²)
- dégagement 2 (4,5 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre parentale (14,9 m²)
- Salle d'eau/WC parentale (8,0 m²)
- Garage (17,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Arrosage auto
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1805 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2280,0 € pour 2023

Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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