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Maison à vendre 5 pièces - 105,63 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7667

609 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105,63 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - Villa contemporaine ( RT 2012) - 4 chambres - terrain paysagé avec piscine chauffée ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, à Cazaux, cette villa aux prestations de qualités, construite en 2019 (RT 2012), sur un terrain de 503m² avec piscine ( au sel ) chauffée.

Lumineuse et décorée avec beaucoup de goût, cette maison de plain pied se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ( 35 m²), buanderie attenante et WC indépendant. Le coin nuit dessert quant à lui, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une suite parentale (dressing et sa salle d'eau privative) vient compléter cette maison familiale.
L'extérieur aménagé et paysagé vous permet de profiter de la piscine ainsi que d' une cuisine d'été et de sa terrasse bois de plus de 100 m².

Située à 1, 1 km du centre ville et de ses commerces, et à 2,7 km des plages, il vous sera facile de circuler à pieds ou à vélo.

Vous souhaitez visiter cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (35,0 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Suite parentale (19,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle de bain/wc (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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