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Maison à vendre 5 pièces - 124,93 m² GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3608

553 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 124,93 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE

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Description

[ Maison Landaise rénovée, 3 chambres, terrain de 750m², double garage ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette maison de type landaise rénovée de 125m² habitables avec trois chambres sur un terrain d'environ 750m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée sur un séjour double exposition SUD/EST avec insert, une cuisine aménagée et équipée.
Le dégagement dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, dressing et bureau.
Vous disposerez également d'une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous profiterez d'une grande chambre exposée OUEST.

A l'extérieur, un beau terrain d'environ 750m² piscinable entièrement clos et arboré avec double garage indépendant de 32m².
Vous profiterez de deux terrasses carrelées côté SUD et EST de la maison.

A seulement 750m de la place de la claire avec ces commerces (boulangerie, tabac/presse, pharmacie, boucherie, restaurants...) et à 1,5km de la gare de Gujan-Mestras.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

Surface totale : 166,5 m²
Surface habitable : 124,9 m²
Surface terrain : 757 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Séjour (31,6 m²)
- Cuisine (16,7 m²)
- Degagement (4,2 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Degagement 2 (0,9 m²)
- Buanderie (3,2 m²)
- Chambre parentale (10,8 m²)
- Dressing parentale (3,7 m²)
- Salle d'eau/WC parentale (3,6 m²)
- Bureau (3,8 m²)
- Degagement escalier (2,8 m²)
- Chambre (14 m²)
- Garage (32 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique + clim r climatisation + cheminée electricité + bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage + survitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414,0 € et 1912,0 € pour 2021

Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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