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Maison à vendre 2 pièces - 50,37 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3633

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 50,37 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison rénovée de 50m² quartier calme de Meyran - Terrain 161m² ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette jolie maison entièrement rénovée avec une chambre sur la commune de Gujan-Mestras dans le quartier de Meyran proche de la forêt.

Elle est composée d'un séjour avec poêle à granulés, cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC.

Coté extérieur vous profiterez d'un terrain de 161m² paysagé avec sa terrasse bois, bar d'été, portail ALU...

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09.
Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Surface terrain : 161 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulé poêle + clim
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit lisse
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 720,0 € pour 2021

Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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