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Maison à vendre 4 pièces - 79,20 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3682

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 79,20 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison récente, 3 chambres, dans un quartier calme de Gujan-Mestras ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité à Gujan-Mestras dans un environnement calme cette charmante maison récente.

Il vous suffira de poser vos valises !
Elle se compose d'une entrée indépendante, une jolie pièce de vie exposée plein SUD cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, plaque de cuisson et hotte aspirante) trois chambres, une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasques) et un WC séparé.

A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec un spa sur laquelle vous apprécierez de prendre vos repas à l'abri des regards, aucun vis-à-vis sur un jardin de 200 m² facile d'entretien.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (40,2 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible air pulsé clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 610,0 € pour 2021

Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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