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Maison à vendre 4 pièces - 149,23 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7974

819 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 149,23 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[EXCLUSIVITE BORDES - Maison familiale - 3 chambres - dépendance - piscine - terrain de 1053m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité, dans le quartier calme et résidentiel Des Bordes cette maison familiale édifiée dans les années 70 sur un terrain de 1053 m² avec piscine.
La maison se compose d'une entrée avec rangements, cuisine indépendante et séjour avec cheminée. L'espace nuit dessert quant à lui 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un garage indépendant ainsi qu'une dépendance et une piscine.
Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1053m².

Proche de toutes commodités, désormais tous se fera à pieds ou à vélo...950m du port, 1km de la gare et des commerces de proximités et 2km du centre ville ...

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste de Buch sur notre site www. century21addi .com

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Vue globale

Surface totale : 169,5 m²
Surface habitable : 149,2 m²
Surface terrain : 1 053 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (41,2 m²)
- Cuisine (19,2 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- Degagement (4,3 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Suite parentale (18,2 m²)
- Dependance (33,5 m²)
- Garage (20,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz cheminée + radiateur gaz + bois
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi lisse
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2100,0 € pour 2021

Bien proposé par Coralie campillo EI, agent commercial (RSAC 887900009)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66

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Location Gestion

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