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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 MIOS - 33

Ref : 9722

405 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - Mios - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison proche accès autoroute à Lacanau de Mios - 4 chambres - garage de 56 m2 - 1739 m2 de terrain]

Century 21 Duprat & associés vous propose cette charmante maison fonctionnelle d'env 110 m² habitable. Elle se compose d'une pièce de vie avec accès sur la terrasse couverte, d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, d'un cellier/buanderie, de 4 chambres et d'une SDE refaite en 2020.
A l'extérieur sur une belle parcelle d'environ 1700 m² vous pourrez garer vos véhicules dans le double garage de 56 m² ou bricoler dans la partie atelier.
Vous apprécierez de vous relaxer dans le jardin avec vue sur la forêt.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 1 739 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / salle à manger (35 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • SDE (4,9 m2)
    • Buanderie/cellier (6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Garage dble/Atelier (56 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Fôret

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Garage double
  • Chalet bois
  • Puits foré
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Taxe foncière : 1211 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17034kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2140,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

Afficher le téléphone
05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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