Maison à vendre 6 pièces - 151,09 m2 GUJAN MESTRAS - 33
699 000 €
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Description
CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à proximité de la HUME cette magnifique contemporaine de 2019 ( RT 2012 ) de 151 m² habitables sur un beau terrain paysagé de 710 m².
Elle se compose d'une entrée indépendante avec un grand placard aménagé, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, frigo encastré, lave-vaisselle, four et micro-onde) de 64 m² avec un espace salon et un espace salle à manger, deux chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
La maison a été construite par Couleur Villa et comprend de nombreuses prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur au rez de chaussée avec système de refroidissement, menuiseries double vitrages anti-bruit, système de ventilation VMI (ventilation mécanique par Insufflation) ou encore le plan de travail de la cuisine en granit.
A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse d'une surface totale de 90 m², une piscine chauffée de 5 X 4.5 mètres, un boulodrome, un bel abri de jardin de 17 m², le tout édifié sur 710 m².
Emplacement idéal à 300 mètres du littoral. La gare de la Hume se situe à 1 kilomètres à pied.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 189,5 m2
- Surface habitable : 151,1 m2
- Surface terrain : 705 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (64,7 m2)
- Bureau (11,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Degagement (5,0 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Buanderie (11,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Palier étage (5,7 m2)
- Salle de bain/wc (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol avec pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Pompe
- Façade : Crépi lisse
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1060,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

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