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Maison à vendre 7 pièces - 167 m2 MIOS - 33

Ref : 9906

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 167 m2 - Mios - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE: Maison 3 chambres et bureau- Piscine-Terrain de 2500m²]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à Mios, une charmante maison Landaise offrant un grand potentiel. Située à proximité du centre-ville et des accès routiers, cette propriété se trouve sur un vaste terrain idéal pour profiter de la nature environnante.

La maison dispose d'une grande pièce de vie avec une cheminée chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une de 28m² et un grand bureau, cette demeure est idéale pour une famille.

Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Biganos-Facture et proches de nombreux commerces, écoles et parcs, ce bien offre une localisation pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rafraîchir selon vos goûts et besoins.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 2 549 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (28 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine américaine (7 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Séjour et salon (45 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Combles aménagés (10 m2)
    • Comble amenageable (10 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz cheminée + radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/01/2023

Bien proposé par Nicolas calinet EI, agent commercial (RSAC 983971912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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