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Maison à vendre 5 pièces - 142,58 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4002

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 142,58 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison 4 chambres, double garage, 866 m² de jardin]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans le quartier de Chante-Cigale cette jolie maison de avec 4 chambres au style traditionnelle.
Elle se compose d'une entrée indépendante, salon/salle à manger comprenant une cheminée avec insert, une véranda, quatre chambres, une salle de bains complète, un cellier, une grande buanderie d'une belle superficie de 17 m² avec un point d'eau pouvant être transformé en suite parentale, bureau ou salon d'été et un WC indépendant.
A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'un double garage de 32 m² mais aussi d'une dépendance de 22 m² aux multiples possibilités. Elle peut être conservée en endroit de stockage ou être transformé en habitable pour accueillir famille, amis ou encore de la location saisonnière !
Le tout sur un jardin arboré de 866 m².
Le jardin offre la possibilité d'implanter une piscine.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités. La boulangerie, la boucherie ou encore la poissonnerie se situe à 450 mètres à pied ! Hyper U à 900 mètres.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 142,6 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • véranda (8,3 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • CELLIER (6,4 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Degagement 2 (3,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Dependance (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée avec insert electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1701 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428,0 € et 1428,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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