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Maison à vendre 7 pièces - 142,35 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4114

619 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

[Maison 142m², avec dépendance, terrain 451m²]

Century21 Duprat Donesse vous présente en exclusivité à Gujan-Mestras, cette magnifique maison contemporaine de 142 m² habitables sans travaux. Elle se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse et de 5 chambres . Profitez d'une belle terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage, d'un ascenseur et d'une alarme pour votre confort et sécurité.

Située à proximité de la gare de Gujan-Mestras (à seulement 1 minute à pied), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également des commerces tels que Carrefour Market à 200 mètres et divers restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles maternelle Paul Pouget, élémentaire Gambetta et le Lycée de la Mer sont accessibles à pied.

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com

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Vue globale

  • Surface totale : 159,4 m2
  • Surface habitable : 142,4 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (14,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Sejour studio1 (16,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle deau 3 (3,5 m2)
    • WC studio (2 m2)
    • Degagement studio (2,1 m2)
    • Placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Buanderie
  • Chauffage électrique
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine
  • Portail auto
  • Terrasse boix exotique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1917 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/05/2024

Bien proposé par Julien auge EI, agent commercial (RSAC 448005207)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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