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Maison à vendre 3 pièces - 55,86 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8388

340 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 55,86 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[JOLIE MAISON T3 AVEC JARDIN ENTRE LE PORT ET LA GARE]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à La Teste-de-Buch cette maison T3 mitoyenne de 55,86m² et son jardin exposé SUD d'environ 280m².
Dans un bon état général, la maison se compose d'une entrée sur séjour, un dégagement desservant la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Terrasse couverte plein Sud, grand portail et terrassement pour garer une voiture, jardin exposé Sud. Chauffage gaz, double vitrage.
Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la Gare SNCF (Arcachon Bordeaux Paris), du port de La Teste-de-Buch, d'une boulangerie, de restaurants, commerces de proximité. Le centre-ville d'Arcachon et sa plage à 4km.

Cette maison est soumise au statut de la copropriété, dons le règlement est encore d'enregistrement, elle représentera les 166/1000e des parties communes générales.

Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch et ses environs sur notre site internet Century21. fr

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Vue globale

Surface totale : 55,9 m²
Surface habitable : 55,9 m²
Surface terrain : 280 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,1 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Dégagement (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739,0 € et 2353,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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