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Maison à vendre 3 pièces - 75,93 m2 AUDENGE - 33

Ref : 10017

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 75,93 m2 - Audenge - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE- maison à rénover- ZONE UB- Idéale profession libérale- 2 chambres]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison à rénover située à AUDENGE, offrant un potentiel immense pour créer votre nid douillet. Avec ses 2 chambres spacieuses, un séjour accueillant et un jardin prometteur, elle attend votre touche personnelle. Proche de toutes commodités, ALDI à 3 min à pied, et écoles à moins de 11 min de marche. Pour les amoureux de la nature, forêts et parcs sont à quelques minutes en voiture. Desservie par la ligne de bus 440RES, l'accès est facile. Une opportunité à saisir pour les projets de vie ambitieux!

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salon (27,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Chauffage gaz
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Plain-pied
  • Salle de bains
  • Terrain clos
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 88 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021

Bien proposé par Marine peron EI, agent commercial (RSAC 923210736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

Afficher le téléphone
05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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