Maison à vendre 5 pièces - 100,59 m2 GUJAN MESTRAS - 33
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente a la vente en exclusivité cette charmante maison à GUJAN MESTRAS (33470), alliant confort et praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle d'eau , une salle de bain , deux wc et sa cuisine ouverte sur le séjour , cette habitation de 101m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un cadre de vie serein grâce à son double vitrage et son chauffage individuel au gaz.
Située idéalement près des commodités, à seulement 5 minutes en voiture du Carrefour Market et de l'Hyper U, la maison bénéficie aussi d'une excellente connexion aux transports. Le bus L02 à 100 mètres vous facilite les déplacements quotidiens, tandis que la gare de Gujan-Mestras est à peine à 2 minute en voiture, rendant vos trajets vers et depuis la maison des plus aisés.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Paul Pouget et le Lycée de la Mer à quelques minutes seulement. Pour les moments de détente, le sentier du littoral vous attend à 4 minutes a pieds .
Cette maison, dotée d'un garage , de deux places de parking , est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,6 m2
- Surface habitable : 100,6 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (30,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Degagement (11,2 m2)
- Garage (16 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1753 €
- Charges de copropriété : 83,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 85,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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