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Maison à vendre 4 pièces - 115,09 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4238

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 115,09 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Contemporaine 2023, 3 chambres, garage, piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente au calme à Gujan-Mestras, quartier chante-cigale cette maison construite en 2023 avec 3 chambres sur un terrain de 540m².
Elle se compose d'une entrée indépendante, un très beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 52m² exposé SUD, un cellier, une suite parentale (chambre et dressing), deux autres chambres, une salle de bains et deux WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison de 17m².
Coté exterieur le jardin d'environ 540m² est parfaitement paysagé et vous profiterez d'une terrasse avec piscine.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 115,1 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (52,4 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Chambre parentale (14,4 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Re 2020

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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