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Maison à vendre 6 pièces - 122,60 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8497

355 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 122,60 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[Maison de ville rénovée au cœur du centre-ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison de plain-pied comprenant 4 chambres et un bureau avec terrasse et deux places de parking.

Elle se compose d'un séjour bénéficiant d'une double exposition SUD/OUEST, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres de 16 m², un bureau, une salle d' eau, WC indépendant, deux parkings privatifs et terrasse.
Idéale autant pour une résidence secondaire, investissement que pour une profession libérale;

Maison entièrement rénovée en 2021, copropriété de deux maisons avec 190 euros de charges annuelles. Ses tantièmes représentent les 598/1000èmes des parties communes générales.

Emplacement de premier choix, marché municipal de La Teste-de-Buch et toutes les commodités du centre-ville à quelques mètres : Mairie, La Poste, médecins, alimentation. Gare SNCF de La Teste-de-Buch à 1km500, Golf international d'Arcachon à 2km, plage du Pyla à 5km. Accès facile à la voie rapide pour rejoindre Bordeaux.

Pour prendre rendez vous avec un conseiller afin d'organiser une visite contactez nous au 05 56 66 40 66
Consultez toutes nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet : www. century21addi.com

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Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 122,6 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (32 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Degagement (3,5 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (16 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- Chambre (10 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66

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Location Gestion

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